MISSION DE BASE DE L’ARCHITECTE D’INTERIEUR,
que l’on peut interrompre à la fin de chacune des trois phases.
1. Nous vous écoutons : « étude préalable » (étude de faisabilité)
Avant-projet sommaire – APS
– Relevé de l’existant (métré) et prise de photos
– Esquisses (ou état de l’existant),
– Analyse des contraintes/exigences et enveloppe budgétaire
– Premiers plans de conception (APS)
– Croquis ou vues 3D en perspective, et planches tendances
– Estimatif sommaire des travaux
2. Nous concevons votre projet : « phase de conception »
Avant-projet définitif – APD
– Plan de conception (APD)
– Planches techniques (plans de principe), élévations et coupes au 1/50′, 1/20′ …
– Planches harmonie (couleurs & matériaux, mobiliers & luminaires…) et vues 3D en perspective et en couleur
– Dépose permis de construire ou déclaration préalable si besoin (cf. EMC)
– Budget prévisionnel des travaux arrêtés (à 10% près)
Dossier de consultation des entreprises – DCE
– Tous les éléments graphiques et écrits permettent aux entrepreneurs consultés d’apprécier la nature, la quantité, la qualité et les limites de leurs prestations et d’établir leurs offres.
3. Nous organisons les travaux : phase « suivi et réception de chantier »
Assistance aux marchés des travaux – AMT
– Sélection et consultation des entreprises
– Analyse comparative des devis des entreprises
– Assistance au choix des entreprises, préparation des marchés
Direction de l’exécution des travaux – DET
– Planification et coordination
– Compte-rendu des réunions de chantier
– Rédaction des ordres de service
– Suivi financier de l’opération
Assistance aux opérations de réception – AOR
Dossier des ouvrages exécutés – DOE
=> RECEPTION DES TRAVAUX
Date à fixer lors de la passation des marchés
MISSIONS COMPLÉMENTAIRES (EMC)
Déclaration préalable ou permis de construire , mobilier sur mesure….
